3大物業(yè)龍頭企業(yè)（2025/11/7）

金地集團600383：物業(yè)龍頭，

金地集團從近五年總資產收益率來看，近五年總資產收益率均值為1.54%，過去五年總資產收益率最低為2024年的-2.34%，最高為2020年的4.14%。

公司的主營業(yè)務為房地產開發(fā)與銷售，公司的業(yè)務板塊分為住宅地產開發(fā)、商業(yè)地產開發(fā)和運營、房地產金融及物業(yè)管理服務等。目前，公司已形成華南、華東、華北、華中、西部、東北、東南七大區(qū)域的全國化布局，精耕全國41座城市。根據(jù)克爾瑞信息集團（CRIC）發(fā)布的2017年中國房地產企業(yè)銷售排行榜，公司房地產銷售金額在全國房地產企業(yè)中排名第12位。公司住宅地產開發(fā)業(yè)務的主要產品為各類商品住宅，2018年公司計劃新開工面積約1220萬平方米，計劃竣工面積約730萬平方米，較2017年開竣工面積分別增長約40%和9%。

在近30個交易日中，金地集團有19天下跌，期間整體下跌9.07%，最高價為4.56元，最低價為4.03元。和30個交易日前相比，金地集團的市值下跌了15.8億元，下跌了9.07%。

深物業(yè)A000011：物業(yè)龍頭，

從深物業(yè)A近五年總資產收益率來看，近五年總資產收益率均值為2.41%，過去五年總資產收益率最低為2024年的-7.97%，最高為2021年的7.45%。

回顧近30個交易日，深物業(yè)A上漲9.54%，最高價為11.64元，總成交量6.25億手。

萬科A000002：物業(yè)龍頭，

從近三年扣非凈利潤來看，公司近三年扣非凈利潤均值為-52.56億元，過去三年扣非凈利潤最低為2024年的-453.94億元，最高為2022年的198.33億元。

回顧近30個交易日，萬科Ａ股價下跌12.94%，最高價為7.1元，當前市值為737.32億元。

物業(yè)概念股其他的還有：

深華發(fā)A000020：近3日股價上漲0.73%，2025年股價上漲17.86%。公司主營業(yè)務分為液晶顯示器整機、注塑件、保麗龍（輕型材料包裝）、物業(yè)租賃四大模塊，在深圳市福田區(qū)華強北商圈及光明新區(qū)公明街道均擁有數(shù)萬平方米的大型物業(yè)。

特力A000025：特力Ａ（000025）3日內股價2天上漲，上漲1.7%，最新報18元，2025年來上漲9.53%。在深圳各片區(qū)掌握大量物業(yè)資源，在保持原有租賃業(yè)務穩(wěn)定的基礎上，公司將積極推進物業(yè)質量提升工作，將所屬老舊物業(yè)從簡單租賃的傳統(tǒng)方式向物業(yè)資產運營方向轉型，從而充分提升和挖掘物業(yè)品牌的附加值，為公司帶來穩(wěn)定的業(yè)務收入及現(xiàn)金流，為公司長期發(fā)展提供堅實的基礎。

深賽格000058：近3日股價下跌2.19%，2025年股價上漲16.44%。公司作為中國電子專業(yè)市場經營模式的創(chuàng)辦者，以電子專業(yè)市場、物業(yè)經營及管理服務為支撐，通過直營、聯(lián)營及委托經營的方式在全國已開辦二十余家電子專業(yè)市場，形成了覆蓋珠三角、長三角、輻射全國的連鎖電子專業(yè)市場體系，在國內外擁有較高的品牌影響力。

深圳華強000062：回顧近3個交易日，深圳華強期間整體下跌1.62%，最高價為27.25元，總市值下跌了4.6億元。2025年股價上漲17.4%。公司在深圳華強北擁有華強電子世界、華強廣場酒店、寫字樓、樂淘里地下商城等物業(yè)。

金融街000402：金融街（000402）3日內股價2天下跌，下跌1.33%，最新報3.03元，2025年來下跌-8.67%。碳排放權全國注冊登記機構比例1.89%。北京地區(qū)主要地產公司，主營房地產開發(fā)與銷售的控股公司，主要從事房地產開發(fā)、銷售商品房、物業(yè)管理等業(yè)務。持有北京綠色交易所16%的股權。

長春高新000661：近3日長春高新股價下跌0.83%，總市值下跌了43.65億元，當前市值為426.29億元。2025年股價上漲4.84%。主營業(yè)務以生物制藥、中成藥生產及銷售、房地產開發(fā)為主導產業(yè)，輔以開發(fā)區(qū)基礎設施建設、物業(yè)管理等。它主導產品生長激素系列產品、凍干水痘減毒活疫苗，有一定的市場優(yōu)勢。它已經形成以生物制藥為主導產業(yè)、特色房地產為輔助產業(yè)的產業(yè)格局和發(fā)展模式。

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