按揭貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？需要什么條件

　　按揭貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程怎么樣的？按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要什么條件？以下是大眼君從網(wǎng)上整理的資料供您參考！

　　按揭貸款可以專(zhuān)為公積金貸款，一般情況下，需要滿(mǎn)足以下條件：申請(qǐng)人的公積金賬戶(hù)處于正常繳費(fèi)狀態(tài)，且正常繳納一年以上;借款人必須是原住房貸款的借款人;原商業(yè)貸款未結(jié)清且貸款的銀行同意提前還款;所購(gòu)的房產(chǎn)已經(jīng)取得房產(chǎn)所在地的房屋登記部門(mén)出具的房屋所有權(quán)證;商業(yè)貸款的正常還款期限必須超過(guò)一年，沒(méi)有不良的信用記錄。還需要結(jié)合各地區(qū)要求來(lái)申請(qǐng)。

　　按揭貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，具體有以下三種方式：

　　【1】 借款人先將貸款銀行的貸款額結(jié)清，抵押房產(chǎn)會(huì)撤銷(xiāo)商業(yè)銀行的抵押，重新辦理抵押手續(xù)后，公積金中心將會(huì)把公積金賬戶(hù)內(nèi)的資金放款至借款人的存款賬戶(hù)，需要注意的是，借款人必須先自籌資金將銀行貸款結(jié)清;

　　【2】 借款人先繳納一定的保證金，用本人或者其他直系親屬的其他房產(chǎn)做抵押，公積金中心可放款給借款人，借款人結(jié)清原貸款后，將退還保證金;

　　【3】 由第三方擔(dān)保公司墊款給借款人還款原貸款額，客戶(hù)資信繳納墊款費(fèi)用和保證金，擔(dān)保人為其提供階段性的擔(dān)保，擔(dān)保生效后公積金中心會(huì)放款至借款人賬戶(hù)，隨后擔(dān)保公司退還保證金給借款人。

　　以上為商業(yè)貸轉(zhuǎn)公積金貸的要求及方式，如果借款人符合相關(guān)條件即可申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸，以減輕自己的借款壓力。